【税】宅建試験でよく出る登録免許税のポイント

・現金納付(最低1000円~)

・税率…所有権保存4/1000、所有権移転20/1000、抵当権4/1000

【軽減税率】

・税率…所有権保存1.5/1000、所有権移転3/1000、抵当権1/1000

・仮登記を本登記へ…表より10/1000を控除

・借地権者が底地を購入など…表より1/2を控除

【軽減税率の対象】

・住宅用家屋(個人のみ)

・売買・競落のみ

・新築取得後1年位内

・床面積50㎡以上(上限なし)

・耐震基準に適合

【対象外】

・土地

・相続、贈与、交換によるもの

・事業用建物

・印紙納付…3万円以下で可能○

・登記申請書に「市町村長」の証明書を添付。県知事ではない

・登記の抹消…1個1,000円

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えーす

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