【法令上の制限】宅建試験でよく出る盛土規制法のポイント

【宅造の許可必要基準】

・1mを超える崖を生ずる盛土

・2mを超える崖を生ずる切土

・盛土+切土で2mを超える崖

・高さ2mを超える盛土

・面積が500㎡を超える崖

・土石の堆積…高さが2m超かつ面積300㎡超

・土石の堆積…面積が500㎡超

【盛土規制の許可必要基準】

・2mを超える崖を生ずる盛土

・5mを超える崖を生ずる切土

・盛土+切土で5mを超える崖

・高さ5mを超える盛土

・面積が3000㎡を超えるもの

・土石の堆積…高さが5m超かつ面積1500㎡超

・土石の堆積…面積が3000㎡超

・「許可を受ける必要がない=しかし届出は必要」
↑このような解釈のひっかけ問題が出るので注意

・盛土規制法の基準では「〇◯m“超”」という表示が通常のため、その数字ジャストは含まれない。ひっかけられるので注意。(例:「500㎡を超える」だと500㎡ちょうどは許可不要)

・宅地造成等工事規制区域に指定された際、すでに工事を行っている事業主…指定があった日から3週間以内に知事に届出する

・2mを超える擁壁の除去…2週間前までに知事に届出

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えーす

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