【法令上の制限】宅建試験でよく出る地価公示法のポイント

・標準地…「通常と認められる一団の土地」

・標準地…「公示区域」から選定される

・対象…×規制区域、○注視区域・監視区域、○都市計画区域外

・住宅地とするための森林、放牧地はOK

・官報の公示内容には「前回からの変化率」は含まれない。金額については、公示価格のみ

・標準地選定のために他人の土地へ立ち入る場合、所有者に「3日前」までに「通知」しなければいけない。なお日中に限る

・公示後に送る標準地の図面は「関係市町村の長」まで速やかに

・前面道路の状況…公示する

・標準地の地積・形状…公示する

・標準地の「総額」…公示不要。なお「㎡あたりの価格」を公示する

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