【民法】宅建試験で出る配偶者居住権のポイント

  • 第三者への対抗は登記が必要
  • 所有者は、設定者（配偶者）に対して、登記をさせる義務がある
  • 配偶者居住権は、遺産分割協議で期間を定めることができる（例：20年など）
  • 期間を定めた場合、その後の延長・更新はできない
  • 存続期間の定めがない場合、その期間は「終身」となりずっと続く
  • 配偶者居住権における通常の必要費は、配偶者が負担する
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えーす

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